Veranstaltungen

Wie wird aus Wohnhäusern Stadt? 

Bezahlbar­er Wohn­raum ste­ht heute ganz oben auf der poli­tis­chen Agen­da der Bun­desre­pub­lik Deutsch­land. Die Fach­welt betont, dass die Fehler der 1960er Jahre, ein Woh­nungs­bau in Form von Großsied­lun­gen auf der grü­nen Wiese, nicht wieder­holt wer­den dür­fen. Das gemis­chte Stadtquarti­er im Kon­text der beste­hen­den Stadt ist in aller Munde. Doch sind die Pro­jek­te des neu ent­facht­en Woh­nungs­baubooms weit von ein­er lebendi­gen Stadtquartier­sat­mo­sphäre ent­fer­nt. Noch immer sind die neuen Wohnan­la­gen zu mono­funk­tion­al, bieten nicht genü­gend Optio­nen für unter­schiedliche soziale Lebensla­gen, wer­den als Solitäre auf ein­er städte­baulich unbes­timmten Fläche angelegt und sind weit davon ent­fer­nt, durch ansprechende Fas­saden den öffentlichen Raum zu definieren.

In vie­len Pro­jek­ten lebt unge­wollt die Sied­lungside­olo­gie weit­er: gle­ichar­tige Woh­nun­gen, all­seit­ige Beson­nung und Belüf­tung, mehr Grün­raum als Straßen­raum. Kurz: Es fehlt das Ver­ständ­nis für das, was Stadt aus­macht, die Tren­nung von Öffentlichkeit und Pri­vatheit – und damit eine Unter­schei­dung von vorne und hin­ten. Im Sied­lungs­bau sind alle Seit­en gle­ich; im Städte­bau dage­gen gibt es Vorder­seit­en, die den öffentlichen Raum definieren, und Rück­seit­en, die sich einem pri­vat­en Raum zuwen­den. Die Vorder­seit­en sind als Straßen- und Platzwände anspruchsvoll gestal­tet, um den Bedürfnis­sen der urba­nen Öffentlichkeit gerecht zu wer­den. Die Rück­seit­en umfassen die Höfe und Gärten und machen diese zu einem Innen­raum, der von den Anliegern genutzt wird.

Das Ver­ständ­nis für diese Dif­feren­zierung, für das “Vorne und Hin­ten”, das “Öffentlich und Pri­vat”, gilt es wiederzugewin­nen, wenn mit den neuen Wohn­häusern tat­säch­lich urbane Quartiere entste­hen sollen. Es reicht nicht, sich mit ökol­o­gis­ch­er Nach­haltigkeit, ökonomis­ch­er Mach­barkeit, funk­tionaler und sozialer Mis­chung oder den rechtlichen Rah­menbe­din­gun­gen für neuen urba­nen Woh­nungs­bau zu beschäfti­gen. Es muss auch unter­sucht wer­den, mit welchen städte­baulichen und architek­tonis­chen Typen von Blöck­en, Häusern, Grun­dris­sen und Fas­saden das all­seits gewün­schte urbane Quarti­er erre­icht wer­den kann. Deshalb wid­met sich die 8. Düs­sel­dor­fer Kon­ferenz zur Schön­heit und Lebens­fähigkeit der Stadt der so ein­fach zu stel­len­den und so schwierig zu beant­wor­tenden Frage: Wie wird aus Wohn­häusern Stadt?

1. Vorne – Hin­ten: Der Grundriss

Der auf gle­ich­mäßige Ost-West-Beson­nung aus­gerichtete Woh­nungs­grun­driss ist städte­baulich völ­lig unflex­i­bel und führt kon­se­quenter Weise zur Stad­tau­flö­sung durch Zeilen­bau. Woh­nungs­grun­drisse müssen aber flex­i­bel auf unter­schiedliche städte­bauliche Lagen reagieren kön­nen: am Block­rand – an der Block­ecke, zur Straße – zum Hof, nach Nor­den – nach Süden, im Tal – am Hang, zur Autostraße – zur Fußgänger­gasse etc. Mehr noch: mit ihrer Grun­dris­saus­bil­dung und ihrer Haustypen­bil­dung muss die Woh­nung ihrer­seits charak­ter­is­tis­che städtis­che Orte schaf­fen. An Stelle von Zeilen, Solitären oder Großstruk­turen bildet das mehrgeschos­sige Haus am Block­rand mit rück­seit­i­gen Flügeln am Hof flex­i­ble Möglichkeit­en, eine Dif­feren­zierung von öffentlichen und pri­vat­en Sphären auszu­bilden und unter­schiedlich­sten Ansprüchen zu genügen.

Welche Block­typen, welche Haus- und Hoftypen, welche Grun­drisse sind geeignet, vielfältige Nutzun­gen in einem Stadtquarti­er mit schö­nen öffentlichen Räu­men zu ermöglichen?

2. Vorne – Hin­ten: Die Nutzung

Der all­seit­ig gle­iche Woh­nungs­bau unser­er Zeit entspricht noch immer dem Wohnge­bäude des Sied­lungs­baus und ist damit notge­drun­gen mono­funk­tion­al: allein Wohnen – meist mit pro­gram­ma­tisch sozialer Homogen­ität – ist dort möglich. In ein lebendi­ges Stadtquarti­er gehören aber zur Woh­nungse­tage noch vielfältige weit­ere Nutzun­gen, um die funk­tionale wie soziale Mis­chung, wie sie in den beliebten Grün­derzeitvierteln zu find­en ist, zu gewährleis­ten: Geschäfte und Restau­rants müssen die Möglichkeit haben, sich an der baulichen Kante des Blocks zum öffentlichen Raum hin anzusiedeln. Auch eine Büronutzung kann im städtis­chen Haus neben der Wohn­nutzung existieren. Im Hof kann der vielfältige Betrieb vom tra­di­tionellen Handw­erk bis zum dig­i­tal­en Start-Up unterkom­men und so zu ein­er erneuten Mis­chung von Wohnen und Arbeit­en beitra­gen. Nicht in jed­er Wohn­straße wird das Erdgeschoss auch durch Läden kom­merziell nutzbar sein; aber es ist denkbar, durch gewerbliche Hofnutzung in kostengün­stiger Lage Möglichkeit­en ein­er diver­si­fizierten Ökonomie von Migranten bis High-Tech-Yup­pies zu schaffen.

Welche Nutzun­gen und soziale Vielfalt sind für ein lebendi­ges Stadtquarti­er wün­schenswert? Welche architek­tonis­chen Orte wie Schaufen­ster, Durchgänge, Eingänge, Hof­flügel, Hofhallen, Garten­häuser, Fahrrad­schup­pen usw. muss ein urbaner Woh­nungs­bau schaf­fen, um diese diversen Nutzun­gen zu ermöglichen?

3. Vorne – Hin­ten: Die Fassade

Im float­ing space mit all­seits gle­ichen Wohn­qual­itäten sind alle Fas­saden gle­ich; der heutige Woh­nungs­bau ken­nt keine Vorder- und Rück­fas­saden. Meist gut gemeint, wird auch um jüng­ste Woh­nungs­baupro­jek­te die vom Architek­ten designte Fas­sade um das ganze Haus herumge­zo­gen. Doch die Kosten dieser gestal­ter­ischen Gle­ich­berech­ti­gung sind hoch: Die öffentliche Seite des Haus­es ver­liert ihre Beson­der­heit, einen priv­i­legierten öffentlichen Raum auszu­bilden; die pri­vate Seite des Haus­es ver­liert ihre Frei­heit, informell den unter­schiedlichen und wan­del­baren Vorstel­lun­gen der Bewohn­er entsprechen zu kön­nen. Indi­vid­u­al­is­tis­che Balkonkaskaden zur Straße sind eben­so unstädtisch wie form­strenge Hof­fas­saden unwohn­lich sind.

Welche Dif­feren­zierun­gen sind zwis­chen Vorder- und Rück­fas­saden notwendig, um den unter­schiedlichen Sphären des Öffentlichen und Pri­vat­en Aus­druck zu ver­lei­hen? Wie muss die Vorder­fas­sade des städtis­chen Wohn­haus­es gestal­tet sein, damit sie im Kon­text der Nach­barhäuser als Straßen- oder Platzwand öffentlichen Raum schafft?